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'修复并保持'进入新家的方式

<p>我们到处阅读,数以百万计的真人秀节目,修复和翻转多个网络上的房地产投资</p><p>看到一个投资者将一只丑小鸭的家变成天鹅并像任何“真正的”电视一样获利也同样有趣,有一些幕后的东西可以帮助他们赚钱,比如获得一个材料折扣,提到材料的购买地点</p><p>但即使你不是电视明星,修理和翻转仍然是一个可行的房地产投资机会然而,这些日子已经变得有点困难,因为止赎股票正在萎缩,价格也在上涨</p><p>投资者必须削减他们的铅笔,削减他们可以做出的最佳购买协议,然后真正“工作数字”工作一些康复部分退出维修和翻转并进入租赁房地产投资或其他房地产机会</p><p>这里有一个很大的开放,零售买家使用“维修和停留”策略搬进适合他们需求的房子</p><p>和讨价还价购买你将成为一个自我投资的购房者找到合适的止赎或需要为一个苦恼的家庭工作</p><p>你会在你喜欢的地区选择一个有你想要的基本功能的家庭,但要使它成为一个宜居的住房抵押贷款人需要做很多工作不要资助家庭,除非他们已经修好并准备入住,所以您需要采用不同的方法为FHA 203k贷款提供资金</p><p>首先,你需要知道,如果你找到合适的房子,如果你想找到合适的房子,在你最喜欢的社区,你可以获得资金</p><p> FHA 203k贷款是为住在家的购房者设计的,但他们需要在长期抵押贷款获得资金之前做一些工作</p><p>换句话说,维修和修理必须是贷款的一部分,并且在搬入203k之前完成的工作是为了这个特定的目的,详细信息可以在wwgov中找到,根据房屋要求的工作量,有两个级别的资金: •简化的203k:可修复的金额在0到35,000美元之间,由于维护贷款金额较低,申请流程更加简化了房屋的整体价值•所有203k:这笔贷款的最低金额为5,000美元,没有最高金额限制</p><p>因此,有许多关于住房的细节需要更多的工作可能会落入这个更详细的贷款过程;毕竟,它确实涉及政府,但是,您可以找到其他零售买家无法购买的房屋,让它恢复到停留的条款,并最终获得购买价格并翻新和修复所有包裹成为整洁的抵押贷款购买和维修贷款总额当然必须符合LTV,贷款价值在这个阶段有一些灵活性,因为你可以根据需要选择材料和改变规格,以便康复成本和贷款人想要你正在做的是让一个承包商参与早期阶段,不仅提供估计,而且提供艰难的工作招标这个过程不需要付款,直到工作进展,直到按要求检查和完成</p><p>由于贷方希望确保其投资得到保障,因此可以获得检查和质量控制的这些好处</p><p>购买竞争性研究203k贷款,获得一些预批准程序是不受欢迎的,您可以在没有零售购买竞争的市场中开始购物</p><p>您将与当地房地产投资者竞争,但您有优势</p><p>修复和翻转投资者必须以有利可图的价格购买康复工作及其时间和精力</p><p>他们通常卖给另一个投资者,并经常租赁房产买家</p><p>投资者不希望为房屋支付所有抗逆转录病毒药物(修复后)价值)买方想要的折扣,当加上固定和翻转投资者的预期利润时,必须从修复后的价值中扣除,以达到维修价格翻转投资者可以支付未修复的房屋费用</p><p>而不是修理和翻转投资者,你可以为房屋支付更多,因为他们的利润不是图片的一部分,你可以使用全价而不是出租物业买家想要支付的折扣价</p><p>您的贷方将看到ARV的最终贷款总额计算</p><p>如果您想通过一些链接并花费几到四个月的时间来完成购买和维修过程,

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